«ОДН» что это такое?

«ОДН» сокращенное от «общедомовые нужды». В любом доме где много квартир расходуется предназначенный объем коммунальных ресурсов, из которых большая часть используется живущими, а какая-то часть затрачивается на содержание дома и на содержание общедомового имущества. Постановление Правительства № 354 от 06.05.11г обязует собственников и пользователей помещений оплачивать коммунальные услуги, как за свою квартиру, так и которые идут на общедомовые нужды. Сегодня, начисления на ОДН производится по 3 основным коммунальным услугам, это – электроэнергия, снабжение горячей водой и холодной. Как рассчитать ОДН для квартиры можно узнать на сайте obelektrike.ru, где представлено подробное описание проведения процедуры и сами расчеты.

К примеру, общая сумма ОДН по электроэнергии, включает в себя затраты такого рода как:
— освещение мест общественного пользования (территория возле подъезда, лестницы и лестничные клетки, тамбуры, подвалы и другое)

— так же электроэнергию используют домофоны и лифты

— потребление энергии другими видами оборудования, которые используются в общественное пользование жильцами (видеонаблюдение, насосы, которые подают воду на верхние этажи, система регулировки тепла, прочее электрооборудование, которое отличается индивидуально у каждого дома с большим количеством квартир)

— технологические потери электроэнергии во внутренних сетях дома.

Как расходуется ОДН при потреблении холодной воды:

— мойка лестниц, лестничных площадок, мусоропроводов

— орошение клумб, газово прилегающих к дому

— промывание сетей коммуникации

— потери воды во внутренних сетях дома.

Как расходуется ОДН горячей воды:

— слив воды в стояках и батареях во время ремонтных работ

— опрессовка после ремонтных работ батарей

— технологический промыв систем, в ходе подготовки к сезону отопления

— потери воды во внутренних сетях дома.

Применяя постановление Правительства № 354, методика вычисления ОДН будет отличаться в зависимости от того, имеется ли общедомовой учет и как он осуществляется.